Ο δικός σας επιμετρητής κόστους χρησιμοποιεί το SketchUp; Διαβάστε παρακάτω γιατί χρειάζεται !

Private residence, Asheville. (Architect: Michael McDonough.)

Οι επιμετρητές κόστους παρέχουν ζωτικής σημασίας δεδομένα για τους πελάτες, τους σχεδιαστές και τους κατασκευαστές για να καθορίσουν την έκταση ενός έργου. Όταν ψάχνετε για έναν ικανό επιμετρητή, θα πρέπει να αναζητήσετε κάποιον που να γνωρίζει τις λεπτομέρειες της τοπικής αγοράς για να υπολογίσει το ακριβές κόστος εργασίας, υλικών και εξοπλισμού. Ένας άλλος παράγοντας που θα πρέπει να λάβετε υπόψη όταν αναζητάτε έναν εκτιμητή κόστους, είναι η γνώση του SketchUp από τον εκτιμητή. Σύμφωνα με τον Russ Thames, διαχειριστή κόστους και διαδικασιών έργου σε μια εταιρεία κατασκευής κατοικιών υψηλής ποιότητας, οι επιμετρητές κόστους, θα έπρεπε να γνωρίζουν το SketchUp. Διαβάστε περισσότερα παρακάτω στο σχετικό άρθρο και δείτε γιατί αυτό είναι απαραίτητο.

​Ο Russ χρησιμοποιεί το SketchUp σε συνδυασμό με παραδοσιακά προγράμματα εκτίμησης κόστους για ακριβή αποτελέσματα. Το SketchUp είναι ένα απαραίτητο στοιχείο για την εταιρεία του, την Jade Mountain Builders, και τους πελάτες της. Όπως δηλώνει ο ίδιος :

​Το SketchUp είναι πολύ χρήσιμο καθώς μου επιτρέπει να απαντώ σε ερωτήματα ή να βλέπω γύρω από γωνίες που δεν εμφανίζονται καλά σε σχέδια 2D  - απλώς δημιουργώντας το έργο σε τρισδιάστατο χώρο. Μπορώ να δείξω στους πελάτες κάθε λεπτομέρεια που σχεδιάζει από την αρχή η εταιρεία Jade Mountain Builders για να οραματιστεί το έργο τους και να τους παρέχει ρεαλιστικές εκτιμήσεις. Το SketchUp έχει εμπλουτίσει τις λεπτομέρειες και το φάσμα υπηρεσιών που μπορώ να παρέχω στους πελάτες και βασικά έχει αλλάξει τον τρόπο που δουλεύω! Οι πελάτες μας συνήθως έρχονται σε εμάς με την αγωνία να μάθουν το κόστος του σπιτιού τους. Εάν η εκτίμηση για το σπίτι τους είναι τελικά  υψηλότερη από ότι υπολόγιζαν, είναι πολύ πιο εύκολο να διορθωθεί ο προϋπολογισμός σε ένα πρώιμο στάδιο παρά αν είχαν πληρώσει για να ολοκληρωθούν τα τελικά σχέδιά τους. Η χρήση λογισμικού τρισδιάστατης μοντελοποίησης με βοηθά να δημιουργήσω έναν όσο το δυνατόν πιο ολοκληρωμένο προϋπολογισμό.

Private residence, Asheville, NC. (Architect: Mark Rudolf, vellum architecture + design)

Μαθαίνοντας την 3D αγορά
Ο Russ άκουσε πρώτη φορά για το SketchUp όταν ήταν ξυλουργός. Πολλοί στην τέχνη του προκατασκευάζουν τρισδιάστατα έργα πριν τα επιλύσουν με γνώμονα την πραγματική ζωή, αλλά και ο ίδιος δεν χρησιμοποίησε πολύ το SketchUp πριν γίνει επιμετρητής κόστους (ποσοτήτων) έργου. Ο Russ, αυτοδίδακτος στην τρισδιάστατη μοντελοποίηση, θέλοντας συνεχώς να εξελίσσεται, άρχισε να μαθαίνει το λογισμικό μοντελοποίησης από experts του YouTube όπως ο Mike Brightman, ο Matt Donley και, φυσικά, ο κύριος εισηγητής εκμάθησης του SketchUp, Aaron Dietzen. Οι κουκκίδες (ή να πούμε τρισδιάστατες γραμμές;) της εκμάθησης του SketchUp συνδέθηκαν πλήρως για εκείνον όταν παρακολούθησε το 3D Basecamp για πρώτη φορά το 2018. Η μάθηση είναι μια συνεχής διαδικασία και ο Russ αναζητά πάντα νέες δυνατότητες στο SketchUp για να βελτιώσει τη ροής εργασίας του για την εκτίμηση του κόστους ενός έργου.

Private residence, Asheville, NC. (Architect: Mark Rudolf, vellum architecture + design)

Γιατί να μη παραμείνετε στα 2D σχέδια;
Με την πρώτη ματιά, το SketchUp φαίνεται ως ένα εργαλείο που δεν σχετίζεται με την εκτίμηση του κόστους. Ωστόσο, ο Russ μας διαβεβαιώνει ότι εξαλείφει τις όποιες αβεβαιότητες του προϋπολογισμού κάνοντας το κόστος συγκεκριμένο. Επιπλέον, με τον τρόπο αυτό έχει και μεγάλη εξοικονόμηση χρόνου. Ας υποθέσουμε ότι μια μέτρηση δεν εμφανίζεται στο αρχικό υλικό. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να εξάγετε την απαιτούμενη μέτρηση από ένα τρισδιάστατο μοντέλο γρηγορότερα από ό,τι αν έπρεπε να κάνετε τους υπολογισμούς αποκλειστικά από ένα δισδιάστατο σχέδιο.

​‘Όταν οι πελάτες έρχονται στην Jade Mountain Builders, έχουν ένα γενικό πλάνο. Είναι συνήθως ένα σχέδιο που έχει περάσει από σχηματικό σχεδιασμό ή κάποιο προχωρημένο σχέδιο. Σε αυτή τη φάση, οι πελάτες δεν έχουν πληρώσει για πιο λεπτομερή σχέδια επειδή πρέπει πρώτα να γνωρίζουν τον προϋπολογισμό. Χρησιμοποιώ το SketchUp για να δω σε 3D ό,τι δεν υπάρχει στα αρχικά σχέδια.

Με λίγα λόγια
Ακολουθεί μια σύνοψη μιας ροής εργασιών για ένα τυπικό έργο εκτίμησης κόστους για σχεδιασμό κατοικίας.

• Έχετε τα δεδομένα! Μπορείτε να ζητήσετε από τον αρχιτέκτονα να εξάγει ένα αρχείο SketchUp π.χ. από το ArchiCad, αλλά ο Russ προτιμά να δημιουργήσει ένα 2D σχέδιο. Με αυτόν τον τρόπο, μπορεί να ομαδοποιήσει τα χαρακτηριστικά του μοντέλου με τον ‘σωστό’ τρόπο.
• Δημιουργήστε αυτό το μοντέλο σε 3D! Δημιουργήστε τις σκηνές σας και απομονώστε τα διαφορετικά υλικά που θέλετε να επιλέξετε (για παράδειγμα, όλα τις προσαρμοσμένες πλαϊνές όψεις μιας κατοικίας). Δείτε πώς μπορείτε να δημιουργήσετε ενοποιημένες υφές υψηλής ανάλυσης, μέσα στο SketchUp. Επαγγελματική συμβουλή: Δημιουργήστε ένα ολοκληρωμένο  μοντέλο και χρησιμοποιήστε το Solid Inspector για να βρείτε πιθανά τυχαία σημεία ή γραμμές που μπορεί να καταστρέψουν το μοντέλο σας. Άλλα χρήσιμα πρόσθετα είναι το Profile Builder και το Medeek Wall. 
• Υπολογίστε τις ποσότητες υλικών σας χρησιμοποιώντας το διάφορα πρόσθετα για το SketchUp.

3D μοντέλο του SketchUp από μία ιδιόκτητη κατοικία για την οποία έγιναν οι προμετρήσεις από τον (Architect: Michael McDonough.)

Για να υπολογιστεί το κόστος του δομικού σκελετού από ξύλο και της θεμελίωσης από σκυρόδεμα ο Russ χρησιμοποιήσε το SketchUp. Τα διαφορετικά υλικά μπορούν να απομονωθούν και να εξαχθούν οι κατάλληλες αναφορές υπολογισμών (Architect: Michael McDonough.)

Στην εικόνα βλέπουμε μία κάτοψη της κατοικίας στο LayOut του SketchUp. (Architect: Michael McDonough.)

​Δεν προσπαθούμε να πείσουμε τους ανθρώπους να χτίσουν το σπίτι τους. Προσπαθούμε να δώσουμε στους ανθρώπους την πιο ακριβή εκτίμηση, ώστε να μπορούν να λάβουν μια τεκμηριωμένη απόφαση για το αν έχουν την οικονομική δυνατότητα να το κατασκευάσουν !

Συντάκτης άρθρου : Rianna Lowranceen. 
Η τεχνολογία αλλάζει συνεχώς τον τρόπο με τον οποίο γίνεται η εργασία. Προσθέστε το SketchUp στα εργαλεία που χρησιμοποιείτε ή συνεργαστείτε με έναν επαγγελματία που γνωρίζει τις λεπτομέρειες του 3D για μια καλύτερη εκτίμηση του κόστους.
Δεν έχετε το SketchUp; Καλέστε στο 2114112620 για να σας στείλουμε την δοκιμαστική έκδοση και να λάβετε παράλληλα ειδική προσφορά με σημαντικό όφελος για την επαγγελματική άδεια. 

ONLINE ΑΓΟΡΑ SKETCHUP